1. Quali tecnologie usiamo
I cookie sono piccoli file memorizzati dal browser. Il localStorage è una memoria locale simile, che conserva informazioni nel browser senza inviarle automaticamente al server a ogni richiesta. L’art. 122 del Codice Privacy si applica anche a queste tecnologie.
Il codice del sito COIMM non imposta cookie propri: utilizza la memoria tecnica descritta qui sotto. Non integra Google Analytics, Tag Manager, pixel pubblicitari, social widget o altri strumenti di misurazione del comportamento. Font, immagini e script del sito sono serviti localmente.
Nella pagina Contatti un riquadro locale consente di attivare la mappa interattiva di Google Maps. Prima del consenso il riquadro non imposta cookie e non collega il browser a servizi cartografici esterni. Google Maps è l’unico contenuto esterno incorporabile e resta bloccato fino al consenso.
2. Memorie tecniche del sito
Queste preferenze servono a ricordare scelte richieste dall’utente e non richiedono consenso. Il soggetto che le utilizza è COIMM Servizi Immobiliari S.R.L.
| Nome e tecnologia | Finalità | Validità |
|---|---|---|
coimm_privacy_preferences_v1localStorage · prima parte | Ricorda accettazione o rifiuto di Google Maps, versione dell’informativa e data della scelta. Scritto solo quando salvi una scelta. | 6 mesi dalla scelta, poi rinnovabile. |
coimm_maintenance_banner_seensessionStorage · prima parte | Ricorda che l’avviso di aggiornamento è già stato mostrato, evitando di ripeterlo tornando alla homepage o ricaricandola. | Sessione della scheda, fino alla sua chiusura. |
Alla scadenza la preferenza non è più applicata e viene eliminata al successivo accesso alla pagina che la utilizza. Puoi cancellarla prima dalle impostazioni del browser. La memoria non contiene nome, email o identificatori pubblicitari e resta in questo browser. Non è sincronizzata tra dispositivi.
L’avviso “Sito in aggiornamento” viene mostrato una sola volta nella sessione della scheda. Chiudendo la scheda e aprendo nuovamente il sito, l’avviso viene mostrato di nuovo. L’eventuale vecchia preferenza persistente di chiusura viene eliminata all’apertura della homepage.
3. Mappa interattiva di Google Maps
Fornitore: Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublino 4, Irlanda. Finalità nel sito: mostrare la posizione dello studio e consentire di esplorare la mappa.
Prima del consenso non viene creato alcun iframe né avviata dal sito una connessione a Google per la mappa. Con il consenso, il browser contatta Google e comunica almeno l’indirizzo IP e informazioni sul browser e sul dispositivo. Google può leggere o impostare propri cookie e altre tecnologie per erogare il servizio e per gli ulteriori scopi descritti nella sua informativa, in funzione delle impostazioni dell’utente e dell’eventuale account Google.
Cookie e durata: i cookie di terza parte effettivamente utilizzati dipendono dalla risposta di Google, dal browser, dalle scelte precedenti e dall’accesso a un account. Non esiste quindi un elenco unico ricavabile dal codice COIMM. Le denominazioni, le finalità e le durate dichiarate dal fornitore sono consultabili nella pagina ufficiale sui cookie di Google; non vanno intese come un elenco di cookie tutti presenti su questo sito.
Consulta anche la Privacy Policy di Google e le informazioni sui trasferimenti internazionali. La durata della scelta salvata da COIMM (6 mesi) è distinta dalla durata di eventuali cookie di Google.
4. Accettazione, rifiuto e revoca
Nella pagina Contatti, in assenza di una scelta valida, il banner offre Rifiuta, Accetta e Preferenze. Chiudere con la × mantiene il riquadro locale senza attivare Google Maps. Accettando dal banner, la mappa si carica direttamente nel riquadro, senza un ulteriore pulsante di attivazione. Lo scorrimento e la prosecuzione della navigazione non valgono come consenso.
In Preferenze trovi una sola opzione facoltativa, Google Maps, inizialmente disattivata. Puoi salvare la tua scelta o rifiutare. Il rifiuto consente di usare normalmente tutte le altre parti del sito e i recapiti dello studio.
Il comando Preferenze cookie, presente nel footer di ogni pagina, permette di modificare la scelta o revocare il consenso con “Rifiuta / revoca”. La revoca rimuove subito la versione interattiva di Google Maps, ripristina il riquadro locale e blocca i successivi caricamenti del servizio esterno. Non può cancellare i cookie già impostati sui domini Google: per eliminarli usa le impostazioni del browser o gli strumenti del fornitore.
La scelta vale per 6 mesi, salvo modifiche sostanziali dei servizi o dell’informativa che richiedano una nuova scelta. Se cancelli la memoria locale, cambi browser o navighi in una sessione privata, il sito può chiedertela di nuovo. Se la memoria è bloccata, la scelta vale solo nella pagina aperta. Senza JavaScript resta visibile il riquadro locale con le informazioni sulla mappa e Google Maps non viene caricato.
5. Collegamenti a servizi esterni
I link ad Arcadia e a Google Maps aprono siti esterni solo quando li selezioni. Non incorporano tali servizi nelle pagine COIMM. La navigazione successiva è regolata dalle informative del servizio visitato.
Il modulo contatti trasmette i dati a FormSubmit soltanto quando viene inviato: nel sito non sono incorporati script o widget di FormSubmit. Il suo reCAPTCHA è disattivato; l’honeypot è un campo di controllo antispam e non è un cookie. L’invio nella pagina utilizza una richiesta senza credenziali del browser. Se JavaScript non è disponibile, il modulo esegue un normale POST e può aprire la pagina del fornitore, soggetta alla sua informativa. Per i dati del modulo consulta anche la Privacy Policy COIMM.
6. Titolare, diritti e riferimenti
Titolare: COIMM Servizi Immobiliari S.R.L., Via Antonio D’Orso 17, 50135 Firenze (FI), P. IVA 01541570485. Per richieste: info@coimmsrl.it.
Le basi giuridiche, i destinatari e i tuoi diritti sono descritti nella Privacy Policy. Questa informativa tiene conto dell’art. 122 del D.lgs. 196/2003 e delle Linee guida del Garante su cookie e altri strumenti di tracciamento del 10 giugno 2021.